Exclusives Anwesen in idyllischer Weilerlage mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nähe Vilsbiburg

sehr ruhige Weilerrandlage, freier Blick in die Natur nach drei Seiten, rund 3.400 m² Grundstück, schön angelegter Garten nach Westen mit Pool samt Überdachung, großer geschützter Freisitz stattliches ehem. Bauernhaus, ab 2017 komplett modernisiert, inkl. Einliegerwohnung, insges. rd. 310 m² Wfl + Ausbaureserve im OG 80 m² + großer Speicher + Keller, Hauptwohnung mit rd. 260 m² EG: geräumiger Flur mit Garderobe, große Wohnküche mit Eßplatz für 10 + X Personen, hochwertige EBK (Gaggenau-Geräte) kann abgelöst werden, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kachelofenanschluß, Büro Gäste-WC Abstellraum Hauswirtschaftsraum Schmutzschleuse mit Dusche Zugang zur Innenliegenden "Garage" für Fahrräder, Golftasche, Werkzeug, etc. OG: Küche (kann auch als Büro/Schlafzimmer genutzt werden 2 geräumige Kinderzimmer, großes Masterbad mit Whirlwanne, Dusche.... Büro, Schlafzimmer mit Duschbad (bodenebene geräumige Dusche) Zugang zur Ausbaureserve mit 80 m² (Studio, Atelier.... möglich) Speicher mit Abstellfläche großer Keller mit verschiedenen Lager- und Technikräumen, Schwimmbadtechnik ist im Keller untergebracht altengerechte Einliegerwohnung im EG mit eigenem Zugang, Wohn/Küch/Eßbereich, Schlafzimmer, Bad, rund 50 m² Wfl 3 geräumige Garagen mit elektr. Torantrieb, gepflasterter großer Hof mit viel Stellfläche, ehemaliger Stall - ideal als Werkstatt, zum Unterstellen von Oldtimern, Wohnmobilen etc., ebenerdiger Betonboden, hohes Einfahrtstor ideal für anspruchsvolle Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Stadtflüchtlinge, Oldtimersammler, Autoschrauber, Holz/Metall/Steinhandwerker, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. in 3-5 km Entfernung, sehr gute Verkehrsanbindung durch nahe B388 und B299 an den Flughafen, München, Landshut und Vilsbiburg

Stichworte
Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern