Für Sparfüchse - Neubau Doppelhaushälfte als erweitertes Ausbauhaus

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
84155 Bodenkirchen - Bonbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN5VFFY1RQ

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Treidlkofen entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei modernen, architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften in Massivbauweise. Der Clou: Das Angebot ist ein erweiterter Rohbau mit Dach, Fenstern und PV Anlage zu einem sehr guten Preis. Der Innenausbau kann dann in Eigenleistung oder über unsere Handwerker durchgeführt werden. Gerne führen wir hierzu ein Gespräch. Es liegen auch sämtliche Einzelpreise für die Ausbaugewerke vor. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenanteil mit Terrasse sowie eine Garage bzw. Carport-Stellplätze

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Ausbau Haus DHH Konzepte Impressum Erwin Altmannsberger Pro Eigenheim e.V. 84478 Waldkraiburg [email protected] 0171-5339472 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.129,03 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
Bemerkungen:
Grundrisse & Aufteilung sowie Visualisierung (Exemplarisch)
Erdgeschoss: Lebensmittelpunkt für die Familie
.Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche (ca. [...] m²) und Zugang zur Terrasse
.Einladende Diele mit Platz für eine Garderobe
.Praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum (HWR)
.Separates Gäste-WC
Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort
.Elternschlafzimmer mit optimaler Stellfläche für Kleiderschränke
.Zwei helle, geräumige Kinderzimmer (oder Home-Office/Gästezimmer)
.Modernes Master-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (Optional/Je nach Planung):
.Ausgebautes Studio / zusätzlicher Wohnraum

Lagebeschreibung

Die Lage: Ruhig wohnen nahe Vilsbiburg und Landshut
Das Bauprojekt entsteht im beschaulichen Treidlkofen, einem charmanten Gemeindeteil der Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut.
.Natur vor der Haustür: Umgeben von der idyllischen Landschaft des Binatals bietet die Lage einen extrem hohen Freizeit- und Erholungswert.
.Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte), Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen befinden sich in den direkt benachbarten Orten Bonbruck und Bodenkirchen sowie im nahegelegenen Egglkofen.
.Verkehrsanbindung: Die Städte Vilsbiburg (ca. 10 Minuten) und Landshut (ca. 30 Minuten) sind über die Bundesstraßen zügig erreichbar. Ideal für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe des Landlebens genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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