Zeitgemäße Stadtvilla mit großzügigem Grundriss und vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
84155 Bodenkirchen - Bodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFP3FRBHFY

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Objektbeschreibung

Die stilvolle City Villa 6 besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung auf mehr als 166 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Anpassung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, modernes Bad. Ein weitläufiger Flur, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das Raumkonzept. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine inspirierende Wohnatmosphäre, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf ist der ideale Partner für Bauherren, die aktiv am eigenen Heim mitwirken und ihre Traumimmobilie mitgestalten möchten. Unsere modernen Architekturkonzepte, die große Auswahl an Haustypen und innovative Grundrisslösungen stehen für Flexibilität und höchste Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach auf 1,5 Stockwerken oder ein zweigeschossiges Gebäude mit Sattel- oder Walmdach - die flexible HOME-Serie von allkauf erfüllt verschiedenste Wohnwünsche und lässt sich individuell auf Ihre Anforderungen abstimmen. Dank optionaler Anbauten können Sie Ihr Haus nach Belieben erweitern, was maximalen Komfort und Gestaltungsfreiheit garantiert. allkauf verspricht Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Während andere Bauherren mit unerwarteten Verzögerungen oder Extrakosten rechnen, profitieren Sie bei uns von rascher Realisierung, fixierten Preisen, verbindlichen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen bereits enthalten: - Fachkundige Beratung und Planungsunterstützung durch erfahrene Architekten - Grundrisse, die sich individuell anpassen lassen - Hochwertige Baumaterialien und aktuelle Haustechnik - Viele inkludierte Leistungen - Hilfestellung bei der Finanzierung - Transparente Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (in der Regel 14 Wochen) - Ausbauhaus-Konzept für Eigenleistungen - Exzellente Qualität und hohe Energieeffizienz - Fixierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Umfangreiche Service- und Sicherheitsleistungen - Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein zukunftssicheres Ausbauhaus, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen lässt - inklusive maximaler Planungssicherheit und vollständiger Kostentransparenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.000,00 €
Preis/m²
2.790,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Lieferumfang enthalten:

? Der Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück
? Ihr energiesparendes Ausbauhaus nach KfW55-Standard (alternativ auch als KfW40+ erhältlich)
? Architektenleistungen: Planung und Bauantrag
? Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
? Vermessung des Grundstücks für Bauantragszwecke
? Bodenuntersuchung durch unabhängige Sachverständige
? Hochmoderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
? Dreifach isolierte Fenster in allen Wohnräumen
? Betondachziegel für das Dach
? Dachentwässerungssysteme aus Titan-Zink
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Baustoffe für den Innenausbau: Dämmung, Verkleidung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.
? Komplettes Innenausbaupaket (inklusive Innentüren, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge etc.)
? Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Montage inklusive Kranservice

? Bauversicherungspaket (R+V Versicherungen):
inklusive Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück separat zu berücksichtigen sind.

Lagebeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine klassische Grundstücksvermittlung durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Grundstücksservice und unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche nach geeignetem Bauland - jedoch ohne Maklertätigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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