Ebenerdig modern wohnen: Charmanter 3-Zimmer-Bungalow mit Garten

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2015 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück und zeitgemäßer Haustechnik. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die langfristig ebenerdig wohnen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für gemeinsames Leben und gemütliche Stunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders attraktiv ist der große Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Freizeit und Erholung bietet. Ob Terrasse, Spielfläche oder einfach ein ruhiger Platz im Grünen, hier steht ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Eine Garage ergänzt das Angebot. Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Beheizt wird es über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; außerdem sind dreifach verglaste Kunststofffenster vorhanden. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes, ebenerdiges Wohnen, einen großzügigen Garten und die Vorteile eines vergleichsweise jungen Hauses miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt. Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 53.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zur Autobahn: 23.0, Distanz zum Bus: 0.75