Highline 5 - Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Schnitt

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
84155 Bodenkirchen - Bodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGTP1G79AZ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht durch eine kluge Raumnutzung und weitläufige Zimmer, die reichlich Platz für das gemeinsame Leben schaffen. Die lichtdurchfluteten, offen gestalteten Bereiche vermitteln ein behagliches Ambiente. Im Mittelpunkt steht der großflächige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Miteinander einlädt. Das Dachgeschoss mit erhöhtem Kniestock eröffnet vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Großflächige Fensterfronten und eine auffallende Glasfassade über zwei Etagen sorgen für ein helles, einladendes Wohnklima. Die offene Galerie verbindet beide Ebenen und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Das Projekt wird passgenau nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, die wir gemeinsam im persönlichen Beratungsgespräch definieren. Die Architektur lässt sich flexibel anpassen - von Walmdach über Flachdach bis hin zum klassischen Satteldach, mit oder ohne Unterkellerung. Erst wenn der Grundriss optimal auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, starten wir mit der zügigen Umsetzung Ihres individuellen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für individuell geplante Wunschhäuser. Unsere Architekturkonzepte vereinen unterschiedliche Haustypen mit cleveren Raumaufteilungen und geprüftem Qualitätsstandard. Ob traditionelles Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen und Satteldach, zweigeschossige Bauweise, Sattel- oder Walmdach: Die allkauf HOME-Linie bietet Ihnen maximale Anpassungsfähigkeit, exakt nach Ihren Vorstellungen. Auch Erweiterungen und Anbauten lassen sich problemlos realisieren. Mit allkauf erhalten Sie: 1) Höchste Sicherheit 2) Schnelle Lieferung 3) Eine vertraglich zugesicherte Fertigstellung Ihres Hauses Wir garantieren Ihnen feste Termine sowie eine verbindliche Preisabsprache für Ihr Bauvorhaben. Jedes Haus von allkauf umfasst: - Grundstückskaufpreis - Ausbauhaus nach KfW55-Standard, wahlweise KfW40+ - Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung des Bauantrags - Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung - Baugrundvermessung und unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im Haus - Beständige Betondachsteine für die Dacheindeckung - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Umfangreiche Innenausbaupakete - Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage inklusive Kran - Umfassendes Versicherungspaket für den Bau Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: - Höchste Sicherheit und Kostentransparenz - Zuverlässige, kurze Bauzeiten - Gestaltungsfreiheit bei Grundriss und Ausbau - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Bauausführung und aktuelle technische Standards - Viele Leistungen bereits im Grundpaket enthalten - Persönliche Beratung sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Garantie auf Fertigstellung und Schutz vor unerwarteten Zusatzkosten allkauf präsentiert eine große Auswahl an Hausvarianten - vom Bungalow, über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Unsere Häuser bieten flexible Planung, moderne Designs und technische Ausstattung nach Ihren Vorgaben. allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Hausfertigstellung. Viele Menschen stehen bei der Verwirklichung ihres Eigenheims vor Unsicherheiten - etwa durch nicht eingehaltene Termine oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei allkauf profitieren Sie von festen Zeitplänen und Preissicherheit. Wir bieten Ausbauhäuser zum Selbstausbau, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblem Ausbausystem. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie zusätzlich, wobei diese Arbeiten als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt werden können. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus nach Ihren Wünschen geplant und ausgebaut werden. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, abgesichert durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ausführliche Ausbauanleitungen und fachkundige Betreuung unterstützen Sie dabei, Ihr Eigenheim ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und behalten die volle Kontrolle über Ihr neues Zuhause. Unsere große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - ermöglicht für jede Grundstücksgröße und Lebenssituation die optimale Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und aktuelle Technik vervollständigen das Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.000,00 €
Preis/m²
2.700,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Sofort nutzbares Grundstück
- Ausbauhaus im KfW55-Standard, alternativ als KfW40+ erhältlich
- Architektenservice inklusive Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für die individuelle Grundrissanpassung
- Baugrundvermessung zur Antragsvorbereitung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach gedeckt mit robusten Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus strapazierfähigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiche Pakete für den Innenausbau (inklusive Dämmstoffe, Spachtel, Farben und mehr)
- Komplettausstattungen für Türen, Sanitär und Bodenbeläge
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit sowie Ausstellung des Energieausweises
- Transport und Montage inklusive Kranbereitstellung

Umfassendes Bau-Schutzpaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Versicherung bei Arbeitslosigkeit

Beachten Sie bitte, dass weitere Bau- und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück gesondert anfallen.

Lagebeschreibung

Zwar übernehmen wir keine Grundstücksverhandlungen, unterstützen Sie jedoch mit unserem kostenfreien Grundstücksservice aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrund. allkauf agiert hierbei nicht als Makler, sondern als beratender Partner, damit Sie Ihren Wunschbauplatz finden.

Unser Grundstücksservice stellt Ihnen regelmäßig neue, auf Ihre Vorstellungen und Ihr Budget zugeschnittene Angebote zur Verfügung. So kommen Sie bequem zu Ihrem neuen Baugrundstück.

In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne umfassende Informationen zu unserem Grundstücksservice. Unsere Spezialisten stehen Ihnen kompetent auf dem Weg zu Ihrer zukünftigen Immobilie zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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