Moderne Stadtvilla: Ihr individuelles Zuhause mit 6 Zimmern auf 195,5 m²

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.376 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.376 €
Grundstück
ca. 494 m²
92439 Bodenwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H56RYJ1D41

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Etagen umfasst vier komfortable Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Hauptbad sorgen Dusche, Badewanne und ein Fenster für angenehmes Tageslicht und ein entspanntes Ambiente. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück misst 494,24 m². Der Grundstückspreis beträgt 96.376,80 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 486.375,80 EUR.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Seit über 35 Jahren steht allkauf für individuelle Fertighäuser, die auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen möchten oder ob Sie Unterstützung durch unsere Fachkräfte bevorzugen. Das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen dabei das höchste Sparpotenzial. Im Leistungsumfang sind unter anderem enthalten: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Anleitungen für den Ausbau, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, eine Festpreisbindung für 15 Monate, eine garantierte Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, ein bestätigter Montagetermin sowie moderne Wand- und Haustechnik und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Gestaltung der Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Stadtvilla - allkauf realisiert Ihr persönliches Wunschhaus mit viel Freiheit in der Planung und moderner Haustechnik. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.375,80 €
Preis/m²
2.481,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie wählen aus verschiedenen Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack: Entscheiden Sie sich beispielsweise für pflegeleichte und strapazierfähige Fliesen, vielseitiges Laminat mit angenehmer Haptik oder für edles Parkett, das für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt - ein leises System, das eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Gebäude ermöglicht. Die Stadtvilla entspricht den Kriterien der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was sich in einem verminderten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude zeigt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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