*VERKAUFT* Bezugsfreies, exklusives EFH mit Aufzug, 180° Seeblick, Einliegerwohnung u. Traumgarten

In ruhiger Hanglage erhebt sich die stilvolle Immobilie mit weißer Fassade und besitzt durch die raffinierte Architektur mit mehreren Terrassen und Fensterfronten faszinierende Blickachsen. Der Zugang zum Haupthaus ist von oben her möglich, wo sich auch die Einfahrt und die Doppelgarage befinden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss lässt sich auf der Vorderseite des Hauses durch den Hang ebenso ebenerdig betreten. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine großzügige Terrasse, zudem einen eigenen Abstellraum.
Das Haupthaus, bzw. die 5,5-Zimmer-Hauptwohnung öffnet sich im EG mit einer großen Diele mit freiem Blick auf die noble Treppe und bietet im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer, ein Gästezimmer und ein Büro, bzw. weiteres Schlafzimmer mit Terrasse. Vor allem die raffinierte Gestaltung kommt hier gut zur Geltung und zeugt von höchstem Stilempfinden. Maßgeschneiderte Möbel sind auf die eleganten Holzböden abgestimmt, die Treppen liegen hinter Glaswänden. Gleiches gilt für das Obergeschoss, wo sich ein knapp 50 m² großer, halboffener Wohn-, Ess-, Küchenbereich befindet, der gleichzeitig den Zugang zur über 180° umlaufenden Terrasse ermöglicht. Ein weiterer Balkon steht auf der Rückseite zur Verfügung, außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der sonnendurchflutete Wohnbereich ist exklusiv gestaltet, verfügt über einen modernen Kamin und eine umlaufende Fensterfront. Auch im oberen Bereich ist eine zusätzliche schmale Fensterreihe integriert, die die zeitlos-moderne Pultdach-Bauweise ansprechend betont. Die weitläufige Terrasse hat mehrere Zugänge, sowohl in den seitlichen Bereichen als auch im Frontbereich. Durch die 3-fach-verglasten Fenster ist der Blick auf den Bodensee geboten, während die Terrasse mit edlem Holzboden eine mediterrane Atmosphäre zaubert. Der Essbereich grenzt an die offene Küche, die elegant konzipiert ist und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Neuwert von 31.000 Euro aufweist. Moderne Markengeräte sind integriert, während die Arbeitsfläche l-förmig unter den Fenstern verläuft. Ein Gang führt von der Küche und dem Essbereich zu dem am Ende liegenden Zimmer. Auch von diesem ist der Zugang zur Terrasse möglich, ebenso zum Balkon auf der Rückseite. Das sich daneben befindende Badezimmer mit Fenster weist ein handgefertigtes Design auf und verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch und ein WC.

Der Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss erfolgt über einen Ankleidebereich mit maßgeschneiderten Schränken. Große Fenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Das hochwertige Badezimmer ist als kleine Wellnessoase mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und WC konzipiert. Umlaufende Fenster und dunkle Fliesen verschönern das Ambiente. Ein weiterer Raum gestattet eine vielseitige Nutzung und besitzt eine eigene Terrasse, mit ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Hier fällt der Blick auf den wunderschönen Garten. Auf der anderen Seite liegt ein geräumiges Gästezimmer.

Die Immobilie verfügt über einen Keller mit Werkstatt, einen Heizraum, eine Waschküche und zwei Vorratsräume. Sie wurde mit höchstem Anspruch auf Ästhetik und Funktionalität gebaut und ist besonders hochwertig und luxuriös ausgestattet. Mit schicker Doppelgarage und zusätzlichen fünf Stellplätzen, idyllischer Gartenanlage und Einliegerwohnung bietet sie das stilvolle Wohnen auf hohem Niveau und verfügt über verschieden ausgerichtete Terrassen und Balkone mit traumhaftem Weitblick. Das Raumkonzept ist sowohl für das Leben zu zweit als auch für die ganze Familie geeignet, ermöglicht durch zwei Wohneinheiten und getrennten Eingänge auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.