Exklusiver Secret Sales

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1260 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1260 m²
78351 Bodman-Ludwigshafen - Bodman
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYHFREMY23

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Objektbeschreibung

SECRET SALE | Exklusives Wohn-und Geschäftshaus mit Luxus-Penthouse Wohnung mit Seesicht Eine außergewöhnliche Immobilie, die repräsentatives Arbeiten und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Das 2016 in massiver Bauweise errichtete Anwesen beeindruckt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 612 m², davon 260 m² Wohnfläche und 352 m² gewerbliche Nutzfläche, erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten sowie ein exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse. Die Einheiten sind auf drei Grundbücher aufgeteilt. Ob repräsentativer Unternehmenssitz, Kanzlei oder Praxis in Verbindung mit exklusivem Wohnen - diese Immobilie eröffnet außergewöhnliche Perspektiven. Diskretion hat oberste Priorität. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Secret Sales. Weiterführende Informationen und Besichtigungen sind qualifizierten Interessenten nach persönlicher Abstimmung vorbehalten. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich und diskret vorzustellen.

Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 612,00 m², Sonstige Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1260 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
8 Carportplätze
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.3
Gültig bis
2035-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Exklusive Lage am Bodensee - Lebensqualität trifft auf unternehmerische Möglichkeiten

In einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands vereint diese außergewöhnliche Immobilie naturnahes Wohnen mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld.

Die Nähe zum Bodensee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zum Segeln, Radfahren und Genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden regionalen Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen sowie der Nähe zur Schweiz und zu Österreich.

Eine besondere Lage, die Exklusivität, Lebensqualität und unternehmerische Perspektiven harmonisch miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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