Italienischer Charme - Villa im Park mit Blick ins Allgäu

Ein Herrenhaus im besten Sinne - Architektur, Raum und Natur in vollendeter Verbindung. Es gibt Immobilien die beeindrucken und es gibt Häuser, die eine ganz eigene Atmosphäre besitzen. Diese aussergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. In einzigartiger Lage, eingebettet in die sanfte Landschaft zwischen Bodensee und Allgäu, eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über die weitläufige Natur und die Hügel des Allgäus. Die besondere topografische Lage verleiht dem Anwesen eine seltene Weite und zugleich eine wohltuende Privatheit. Das grosszügige Herrenhaus im besten Sinne ist eine Freude für Kenner guter Bauweise und anspruchsvoller Architektur. Seine Qualität liegt nicht allein in den großzügigen Dimensionen sondern vor allem in der Selbstverständlichkeit mit der Architektur, Proportionen, Materialien und Licht miteinander verbunden sind. Grosszügige Räume und ein durchdachtes Zusammenspiel von Innen und Außen schaffen eine Wohnatmosphäre von besonderer Souveränität. Die Architektur öffnet sich immer wieder zur Natur und lässt den Blick in den eigenen Park und über die Landschaft schweifen. Das ca 1635 m² grosse, geschützte Parkgelände bietet Ihnen einen Rückzugsort von aussergewöhnlicher Qualität. Die Villa und der Park bieten Ihnen etwas das sich heute kaum noch planen und realisieren lässt: Lage, Weite, Privatsphäre und gewachsener Atmosphäre. Willkommen in Ihrer eigenen Welt.

Provisionshinweis
3,57% incl. 19% MwSt Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Vermittelnden und Nachweisenden, Oberscheid Immobilien und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Das übergebene/übersendete Exposee gilt als Nachweis gemäß §11 MaBV. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zum Objekt zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m²