Großzügiges Grundstück in begehrter Ortsrandlage – Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Sie suchen ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Dann bietet diese Immobilie in attraktiver Ortsrandlage von Böbingen an der Rems eine seltene Gelegenheit.

Auf einem über 800 m² großen Grundstück mit freiem Süd-/West-Blick über Wiesen und Felder befindet sich ein großzügiges Zweifamilienhaus, das sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Je nach individuellem Konzept bietet sich eine Kernsanierung, eine vollständige Entkernung oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten – auch ein Neubau an.

Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erforderlich macht. Käufer sollten die hierfür notwendigen Investitionen bei ihrer Planung berücksichtigen. Je nach Vorhaben kann auch ein Ersatzneubau eine interessante Option sein (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung).

Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse mit zwei Wohnebenen, ausbaufähigem Dachgeschoss sowie Keller. Terrasse, Balkon und der große Garten unterstreichen das Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage.

Besonders Handwerker, Bauprofis, Investoren oder Käufer mit Erfahrung in der Altbausanierung finden hier die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Neubauprojekt zu verwirklichen.

Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt weniger im aktuellen Gebäudezustand als vielmehr im großzügigen Grundstück und der naturnahen, ruhigen Ortsrandlage mit herrlichem Weitblick.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z