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Familienhaus mit Südgarten, Balkon & ausgebautem Dachgeschoss - viel Platz für Ihre Wohnideen



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
71034 Böblingen - Dagersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I7KNCPL4I8

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Objektbeschreibung

Ein Haus, das Ihnen Möglichkeiten eröffnet Ein eigenes Haus mit Garten, mehreren Ebenen und ausreichend Platz für die Familie - und gleichzeitig die Freiheit, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte in Böblingen-Dagersheim bietet dafür eine sehr gute Grundlage. Das Haus überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, einem sonnigen Garten in Südausrichtung, Balkon, ausgebautem Dachgeschoss mit eigenem Duschbad, vollwertigem Untergeschoss und Garage mit direktem Zugang zum Garten. Einige Bereiche entsprechen dem Baujahr und bieten damit die Möglichkeit, das Haus mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen individuell weiterzuentwickeln. Kurz gesagt: kein fertiges Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Potenzial.

Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise mit KI-basierten Verfahren bearbeitet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
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Preis/m²
3.921,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blick

. Doppelhaushälfte in Böblingen-Dagersheim
. familienfreundlicher Grundriss
. sonniger Garten in Südausrichtung
. Terrasse
. Balkon
. heller Wohn- und Essbereich
. drei Zimmer im Obergeschoss
. Tageslichtbad
. ausgebautes Dachgeschoss
. eigenes Duschbad im Dachgeschoss
. vielseitig nutzbare zusätzliche Fläche
. vollwertiges Untergeschoss
. Garage mit direktem Zugang zum Garten
. gepflegtes Grundstück
. gute Grundlage für individuelle Modernisierung

Lagebeschreibung

Lage - ruhig wohnen in Dagersheim und schnell in Böblingen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Böblingen-Dagersheim.

Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie viel Grün und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre - besonders für Familien.

Dagersheim verbindet dabei die Vorteile eines überschaubaren Wohnortes mit der Nähe zu Böblingen und der gesamten Region Stuttgart.

Alles für den Alltag in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dagersheim gut erreichbar.

Für Familien bedeutet das kurze Wege im Alltag und eine Umgebung, in der vieles bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden kann.

Gute Anbindung für Berufstätige

Auch Pendler profitieren von der Lage.

Dagersheim ist gut an Böblingen und die umliegenden Gemeinden angebunden. Über die Straßenverbindungen sind auch die Autobahnen A81 und A8 gut erreichbar.

Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige in Böblingen und Sindelfingen als auch für Pendler in Richtung Stuttgart und die weitere Region.

Natur und Freizeit direkt in der Umgebung

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um Dagersheim zahlreiche Möglichkeiten.
Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung bieten Raum für Bewegung und Erholung.

Gleichzeitig sind die vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote von Böblingen schnell erreichbar.

So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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