Waldnah wohnen, flexibel leben - Einfamilienhaus mit Wintergarten & viel Privatsphäre

Dieses Einfamilienhaus verbindet die seltene Lage direkt am Waldrand mit guter Anbindung an die Stadt. Helle, großzügige Wohnbereiche, ein Wintergarten mit Blick ins Grüne und eine flexible Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett und eine stilvolle Einbauküche unterstreichen den gepflegten Charakter. Zwei moderne Bäder sowie zusätzliche Räume mit Tageslicht im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das ca. 594 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Solide Bauweise, effiziente Heiztechnik und laufende Modernisierungen runden das Angebot ab. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird transparent über ein professionelles, digitales Angebotsverfahren verkauft. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 16.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zur Autobahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.3
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z