Sofort freies 2- bis 3-Familienhaus mit Potential in zentraler Lage

Dieses 2- bis 3-Familienhaus in Böblingen bietet Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² auf einem Grundstück von ca. 396 m². Das Objekt, das bereits um das Jahr 1900 erbaut und laufend, zuletzt 1996 im Rahmen einer Erweiterung, modernisiert wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit seinem voll ausgebauten Dach und der vollständigen Unterkellerung bietet es viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine formelle Aufteilung als 3-Familienhaus mit Aufteilungsplan und Teilungserklärung und damit separaten Grundbüchern liegt vor. Das Haus wird aber im Ganzen verkauft. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Geschosse (inklusive Kellergeschoss) mit je einer 3 ½- bis 4-Zimmer-Wohnung in EG und OG sowie einer 2- bis 3-Zimmer-Wohnung im DG. Zuletzt wurden OG und DG als eine große Wohneinheit genutzt. Das Wohnhaus bietet somit genügend Raum für Ihre Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung. Zudem stehen Ihnen eine Garage und zwei PKW-Stellplätze sowie ein Geräteraum, der an der Garage angebaut ist, zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Hofraum mit Garten auf der Rückseite des Hauses, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Objekt ist sofort frei und bietet Ihnen so die Möglichkeit, die Nutzung selbst zu bestimmen. Hier lässt sich auch Wohnen und Arbeiten sehr gut kombinieren.

Sonstiges
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Planunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Häuser mit so vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind rar am Immobilienmarkt, also zögern Sie nicht und informieren Sie sich bei uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1996