Eigennutzer oder Kapitalanleger? Dreifamilienhaus mit reichlich Potenzial in ruhiger Lage von Böblingen!
71032 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26D45C3WYNXI
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf drei eigenständigen Ebenen gleich drei Wohnwelten mit ganz unterschiedlichem Charakter! Die Wohnung im Gartengeschoss Über die Diele führt der Weg in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der über die Terrasse einen unmittelbaren Blick ins Grüne eröffnet - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Die separate Küche schafft klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen, während das Schlafzimmer mit Stellfläche für einen Kleiderschrank Raum für die eigene Rückzugsoase bietet. Das Bad mit WC, Dusche und vorbereiteten Anschlüssen für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Die Wohnung im Erdgeschoss Schon die großzügige Diele empfängt mit einem einladenden ersten Eindruck. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein - ob Morgenkaffee oder Sommerabend. Die separate Küche bleibt praktisch abgetrennt, während das Schlafzimmer mit eigenem kleinen Balkon einen persönlichen Rückzugsort mit Frischluft direkt vor der Tür schafft. Das Tageslichtbad mit WC und Dusche rundet den Wohnkomfort dieser Etage ab. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit der leicht separierten Küche zu einem lebendigen Mittelpunkt verschmilzt - hier trifft man sich, kocht gemeinsam und genießt den Zugang zum großen Balkon. Das Kinderzimmer mit eigenem kleinem Balkon bietet Rückzug für die Kleinen, während ein Home-Office-Bereich sowie ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer im Dachgeschoss flexiblen Raum für individuelle Lebenskonzepte schaffen. Der kleine Abstellraum ergänzt die gute Raumaufteilung. Für Komfort im Alltag sorgen ein Tageslichtbad mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC für Besuch. Die Wohnungen sind allesamt unbefristet vermietet. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, wurden die Innenräume teils mit Hilfe von künstlicher Intelligenz geräumt. Somit sind die Räumlichkeiten gut zu erkennen, um sich ein erstes Bild machen zu können.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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