Stilvolles Reihenhaus mit sonnigem Garten und modernisiertem Dach

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1978 vereint ein durchdachtes Raumangebot mit hohem Wohnkomfort auf ca. 100 m² Wohnfläche. Verteilt auf 4,5 Zimmer bietet die Architektur ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz, bei der wichtige Gewerke wie Dach, Fassade, Fenster (Kunststoff) mit Doppelverglasung sowie die Haustür bereits fachgerecht erneuert wurden. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Eine stilvolle Stufenverbindung führt vom einladenden Essbereich in den offenen Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel natürliches Licht herein lässt. Die angrenzende, maßgefertigte Einbauküche fügt sich mit hellen Fronten und Holzarbeitsflächen nahtlos in das Raumkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten auf dem ca. 128 m² großen Grundstück. Im Obergeschoss erwarten Sie ruhige Schlaf- und Kinderzimmer mit charmanten Holzdecken und Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad ist klassisch mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben praktischen Nutzzuständen einen großzügig geschnittenen Hobbyraum. Eine eigene Garage rundet dieses rundum attraktive Gesamtpaket perfekt ab.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z