Ehemalige Bäckerei/Café - jetzt Chance für moderne Wohnungen

Investor willkommen: Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach - ehemalige Bäckerei-Konditorei mit etabliertem Cafe Objektbeschreibung .Laufend renoviertes Mehrzweckgebäude in sonniger Lage von Böbrach .Weitum bekanntes Cafe mit Sonnenterrasse und rund 130 Sitzplätzen .Backstube ca. 100 m² Nutzfläche, voll ausgestattet und sofort weiterbetreibbar .Zusätzlich nutzbarer Speicher im Dachgeschoss Aufteilung .Erdgeschoss: Bekannte Bäckerei-Konditorei mit Cafébetrieb, Zugang zur Sonnenterrasse .1.Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 120 m² mit großer Terrasse; Gewerblicher Bereich mit Personen- und Lastenaufzug erreichbar: mit Personalbad/Du/WC, 4 Lagerräume, Eislabor, Raum mit Kühlaggregaten, Mehllager, Zutatenlager, weitere Lager .2.Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung ca. 100 m² mit großer Terrasse .Dachgeschoss: Speicherfläche .Kellergeschoss: Heizraum, Kellerraum .Erdöltank mit ca. 10.000 l auf dem Grundstück

Sonstiges
Im Kaufpreis enthaltenes Inventar: Gesamte Café- und Ladeneinrichtung und Terrassenmöbel, voll eingerichtete Bäckerei/Konditorei, Kaffeemaschine, Hubkneter, Spiralkneter, 3 Anschlagmaschinen, Hobart Spülmaschine, Schleifmaschine, Stüpfelmaschine 5-reihig, Bongard-Etagenofen mit ca. 12 m², doppelter Gärraum, Stikkenofen, Cremekocher, Temperiergerät für Schokolade, Mehlsiloanlage 2 x 3,4t, 1 x 1,6t, 2 Eismaschinen (Fräser) usw.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 379,70 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00