Saniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten.

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
39359 Calvörde - Calvörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NWUHJMICKJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten in Calvörde. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 1200EUR im Monat. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca.100m² Wohnfläche, im 1.OG eine Wohnung mit ca.60m² Wohnfläche sowie eine weitere Einheit mit ca. 115m².im Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über eine Einbauküche, welche zum Inventar gehört. Im Innenhof befinden sich Parkmöglichkeiten für Mieter und Gäste, der ebenfalls vorhandene Gartenbereich wird von allen Mietern genutzt. Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.

Provisionshinweis
6% zzgl. gesetzl.Mwst. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
vermietbare Fläche: 275,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Rendite
11.4
Preis/m²
600 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Provision
6% zzgl. gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Calvörde in Sachsen-Anhalt.
Calvörde punktet durch seine zentrale Lage im Landkreis Börde, seine Vernetzung mit guten Verkehrswegen und einer schnellen Anbindung an größere Städte wie Magdeburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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