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Ein Refugium für Individualisten - komplette Alleinlage - mit Feld, Wald & eigener Wasserquelle

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
888.888 €
Grundstück
ca. 68860 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
888.888 €
Grundstück
ca. 68860 m²
87736 Böhen - Schwanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP8BX1UY51

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Objektbeschreibung

In absoluter Alleinlage befindet sich dieses massiv gebaute aber durchaus renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und kurzfristig verfügbar. Die solide Ausstattung bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 68.860 m² Fläche - ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft, Hobby und Freizeit oder als persönlicher Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen und ein hohes Maß an Freiheit schätzen.

Sonstiges
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 10.20, Distanz zur Realschule: 10.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.33, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.20, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 10.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 68860 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
888.888,00 €
Preis/m²
6.584,36 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
- Dielen-, Fliesen-, Stein-, Teppichböden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Keine Zentralheizung sondern
- - Kaminofen im Wohnzimmer
- - Wamslerofen in der Küche
- Glasfaser-Internetanschluss
- Elektrik wurde erst 1980 eingebaut
- Warmwasser über Elektro-Boiler
- Dach 1972 erneuert
- Bad 2000 erneuert
- Eigene Wasserquelle
- Ausgebauter Hühnerstall
- Stallungen am Haus

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortsteil Schwanden der Gemeinde Böhen inmitten der reizvollen Landschaft des Unterallgäus. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer idyllischen Naturkulisse. Die Orte Ottobeuren und Memmingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A7 befindet sich etwa 15 Minuten entfernt, der nächstgelegene Bahnhof liegt in Memmingen.

Insgesamt bietet das Anwesen eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage im Grünen - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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