Einfamilienhaus in Kmehlen mit Kamin, Terrasse und 2 Garagen

Kurzbeschreibung

ebener, gewachsener Garten mit altem Baumbestand ruhige Ecklage mit 2-3 Außenstellplätzen solide Bauqualität und durchdachte Grundrissgestaltung

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang die Bewohner und Gäste, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch die zentrale Diele erreichbar sind. Das Familienbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie die großzügige Küche sind funktional geschnitten und liegen gegenüber. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und eine Essecke. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist als besonderes Highlight auf der Garage angeordnet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht das Haus gerade in der kühleren Jahreszeit zu einem echten Wohlfühlort. Das Obergeschoss verfügt über 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Die Kombination aus durchdachter Architektur, praktischen Ausstattungsdetails und der ruhigen Lage, machen dieses solide Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für die ganze Familie.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen