Elegante Stadtvilla mit Weitblick: Modernes Familienglück auf großzügigem Grundstück in Schönfeld

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.400 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.400 €
Grundstück
ca. 760 m²
01561 Schönfeld - Schönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VNIRA8LBK

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Architektur mit Charakter Willkommen in einer Stadtvilla, die Ästhetik und Lebensqualität in vollkommener Harmonie vereint. Mit der architektonischen Eleganz des Walmdachs und der charakteristischen Erker-Optik setzt dieses Domizil ein klares Statement für anspruchsvolles Wohnen. Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das durch exzellente Planung und eine zeitlose Formensprache besticht. Auf zwei großzügig konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Grundriss, der gezielt auf die Bedürfnisse moderner Lebenswelten ausgerichtet wurde. Wohnen & Leben: Lichtdurchflutete Freiheit Das Herzstück des Hauses bildet der lichtverwöhnte Wohnbereich, der durch den charmanten Erker eine besondere Tiefe und Atmosphäre gewinnt. Die harmonische Raumaufteilung schafft einen fließenden Übergang zwischen dem geselligen Lebensmittelpunkt und den Rückzugsbereichen. Bodentiefe Fensterfronten laden den Außenbereich in Ihr Wohnzimmer ein und sorgen für eine helle, inspirierende Stimmung zu jeder Tageszeit. Hier findet das Familienleben seine Bühne - ob bei gemeinsamen Abenden oder in ruhigen Momenten des Rückzugs. Schlafen & Wohlbefinden In den privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss genießen Sie wohltuende Privatsphäre. Die kluge Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: vom erholsamen Elternschlafzimmer bis hin zum kreativen Kinderzimmer oder einem Home-Office mit Weitblick. Die Architektur achtet auf kurze Wege und ein offenes Raumgefühl, das Geborgenheit mit Freiheit verbindet. Effizienz & Zukunftssicherheit Technik trifft auf Komfort: Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards wohnen Sie hier nicht nur auf einem exklusiven Niveau, sondern auch energetisch zukunftssicher und hocheffizient. Das Gebäude wurde als durchdachte Konstruktion realisiert, bei der jeder Quadratmeter durchdacht genutzt wird, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort ohne Kompromisse zu bieten.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an junge Familien und anspruchsvolle Paare, die den Wunsch nach individueller Gestaltung mit dem Komfort eines modernen Neubaus verknüpfen möchten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 760 m² finden Sie hier den perfekten Rahmen, um Ihre Vision eines maßgeschneiderten Familiendomizils zu realisieren. Da es sich um ein provisionsfreies Angebot handelt, profitieren Sie von einer direkten und transparenten Abwicklung. Da der Preis auf Anfrage mitgeteilt wird, laden wir Sie herzlich dazu ein, uns für ein persönliches Beratungsgespräch und die Zusendung weiterer Details zu kontaktieren. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses zu überzeugen - wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.400,00 €
Preis/m²
4.123,08 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 40 Standard für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
. Repräsentative Architektur als Stadtvilla mit charakteristischem Walmdach.
. Architektonisches Highlight: Integrierter Erker für noch mehr Lichteinfall und Wohncharme.
. Großzügiges, weitläufiges Grundstück von 760 m² zur freien Gestaltung.
. Hochwertige Bauweise in moderner Fertigteiltechnik für präzise Qualität.
. Schlüsselfertige Übergabe für einen entspannten Einzug ohne Planungsstress.
. Bodentiefe Fensterelemente, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.
. Überdurchschnittliche Raumhöhen für ein exklusives Raumgefühl.
. Voll erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.
. Optimale Lichtverhältnisse dank durchdachter architektonischer Ausrichtung.

Lagebeschreibung

Inmitten der malerischen Umgebung von Schönfeld gelegen, vereint diese Adresse das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines etablierten Wohngebiets und die Nähe zu einer exzellenten Infrastruktur. Der Standort "Am Hang" bietet nicht nur ein Gefühl von Privatsphäre, sondern eröffnet zudem einen weiten Ausblick, der den Alltag in eine entspannte Kulisse verwandelt.

Die Region ist ein wahres Paradies für Familien und Naturverbundene. In unmittelbarer Umgebung finden sich sowohl Kindergärten als auch Schulen, was den Standort ideal für eine unbeschwerte Kindheit macht. Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die exzellente Anbindung an die Autobahn dafür, dass Sie die Vorzüge urbaner Zentren in kürzester Zeit erreichen, ohne auf die Stille Ihres privaten Rückzugsortes verzichten zu müssen. Hier wohnen Sie dort, wo die Balance zwischen täglicher Erreichbarkeit und erholsamer Lebensqualität zum täglichen Standard gehört.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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