Exklusive Stadtvilla der Extraklasse: Modernes Wohndesign mit Weitblick in Schönfeld

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
836.300 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
836.300 €
Grundstück
ca. 817 m²
01561 Schönfeld - Schönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N8ECHRVA1

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Objektbeschreibung

Ein architektonisches Statement Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Diese beeindruckende Stadtvilla "ELK Next 195", gestaltet als architektonisch anspruchsvolles Flachdach-Objekt, verbindet moderne Ästhetik mit einer durchdachten Raumkonzeption auf zwei großzügigen Wohnebenen. Schon beim Betreten des vollerschlossenen Grundstücks spüren Sie den exklusiven Charakter dieses Neubau-Komforts, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zugleich ein markantes visuelles Highlight setzt. Wohnen & Leben in Perfektion Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dank der großzügigen Grundrissgestaltung verschmelzen die Räume zu einer repräsentativen Einheit, die viel Platz für gesellige Stunden und stilvolles Empfangen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick auf den weitläufigen Garten sowie die malerische Umgebung frei - ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Die offene Raumplanung lässt Ihnen dabei alle Freiheiten für Ihre individuelle Einrichtungsvision. Rückzugsorte voller Ruhe In den privaten Gemächern finden Sie auf zwei Etagen eine klare Struktur vor, die Diskretion und Komfort in den Vordergrund stellt. Das großzügige Schlafzimmer dient als Ihr persönlicher Rückzugsort, während das exzellent geschnittene Bad den perfekten Rahmen für Ihre tägliche Wellness-Routine bildet. Hier verbindet sich höchste Funktionalität mit einem modernen Ambiente, das Ihren hohen Ansprüchen an Wohnqualität in jeder Hinsicht gerecht wird. Energieeffizienz trifft Zukunft Ihr neues Domizil überzeugt nicht nur durch die ästhetische Formsprache, sondern auch durch modernste Haustechnik. Als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert, bietet das Gebäude ein nachhaltiges und zukunftssicheres Energiekonzept. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert Ihnen ganzjährig ein exzellentes Raumklima bei gleichzeitig optimaler Energiebilanz - ein wahrer Luxus, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Sonstiges
Dieses exklusive Anwesen ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und eine naturnahe, dennoch bestens angebundene Lage legen. Das Grundstück bietet zudem reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Gartenträume. Da es sich um ein provisionsfreies Angebot handelt, investieren Sie direkt in Ihr Wohnglück. Der Kaufpreis für das Grundstück ist mit 140.000 € beziffert; der Preis für die Immobilie selbst wird auf Anfrage exklusiv für Sie aufbereitet. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Beratungsgespräch und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
836.300,00 €
Preis/m²
4.288,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung:

. Repräsentative Stadtvilla mit moderner Flachdach-Architektur
. Hochwertiger Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 55)
. Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen
. Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für maximale Behaglichkeit
. Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
. Weitläufiges Grundstück mit ca. 817 m² Gartenpotenzial
. Großzügige Wohnfläche von über 194 m² auf zwei Etagen
. Moderne Sanitärinstallationen mit exklusivem Komfort
. Erstklassige Erschließung des gesamten Grundstücks
. Offener, familienfreundlicher Grundriss mit flexiblem Gestaltungspotenzial

Lagebeschreibung

In Schönfeld erwartet Sie eine Wohnlage, die den seltenen Luxus absoluter Ruhe mit der Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur vereint. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, familienfreundlichen Gegend, die von einem hohen Maß an Privatsphäre geprägt ist. Die Umgebung lädt mit ihren nahen Erholungsgebieten dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Schulen, Kindergärten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität für alle Generationen. Dank des zügig erreichbaren Autobahnanschlusses genießen Sie eine optimale Mobilität, ohne auf die idyllische Ruhe Ihres privaten Refugiums verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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