Elegante Stadtvilla mit Weitblick: Modernes Wohndesign und kompromisslose Energieeffizienz für anspruchsvolle Genießer in Schönfeld

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 724 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 724 m²
01561 Schönfeld - Schönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFURLQHA24

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Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort im Grünen Willkommen in einer Residenz, die modernes Design mit funktionaler Ästhetik in Einklang bringt. Diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla aus der "ELK NEXT"-Linie besticht durch ihre klare, puristische Flachdach-Architektur und fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft am Hang ein. Mit einem großzügigen Grundstück von 724 Quadratmetern bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern einen privaten Lebensraum, der Raum für individuelle Entfaltung und entspannte Rückzugsmomente schenkt. Wohnen & Leben auf neuem Niveau Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein Ambiente, das durch Licht und Großzügigkeit definiert wird. Der offene Wohnbereich dient als das pulsierende Herzstück des Hauses, in dem sich Kochen, Speisen und Entspannen nahtlos miteinander verbinden. Große Fensterflächen lassen den Innenraum mit der Umgebung verschmelzen und bieten einen inspirierenden Ausblick, der den Alltag vergessen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine fließende Dynamik, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden der Muße den perfekten Rahmen bildet. Privatsphäre & Wohlbefinden Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr privater Rückzugsbereich. Das großzügige Schlafzimmer dient als Ruhepol nach einem ereignisreichen Tag, während das Badezimmer - ausgestattet mit zeitlosen Sanitäranlagen - eine private Wellness-Oase für Ihre tägliche Morgenroutine darstellt. Hier vereinen sich intelligente Planung und hoher Wohnkomfort zu einer Einheit, die keine Wünsche offen lässt. Zukunftsorientierte Technologie Nachhaltigkeit wird in dieser Stadtvilla großgeschrieben. Dank des KfW-Effizienzhaus 55-Standards wohnen Sie nicht nur exklusiv, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen ein stets wohltemperiertes und gesundes Raumklima, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Energiebilanz profitieren.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die ein modernes, wartungsarmes und energieeffizientes Zuhause in gehobener Lage suchen. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem großzügigen Gartenanteil ist diese Stadtvilla die ideale Bühne für eine anspruchsvolle Lebensgestaltung. Da der Kaufpreis derzeit auf Anfrage zur Verfügung steht, laden wir Sie herzlich ein, sich in einem persönlichen Gespräch von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 724 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.800,00 €
Preis/m²
5.810,42 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung:

. Exklusive Stadtvilla-Architektur mit modernem Flachdach
. Zukunftsweisendes KfW-Effizienzhaus 55-Standard
. Wohlige Wärme durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Behagliche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
. Lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großen Fensterfronten
. Repräsentative Architektur mit zwei vollwertigen Geschossen
. Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
. Hochwertige, langlebige Fertigteilbauweise
. Einladendes Bad mit funktionaler und ästhetischer Ausstattung
. Provisionsfreies Angebot für eine reibungslose Transaktion

Lagebeschreibung

In einer der reizvollsten Wohnlagen von Schönfeld, "Am Hang", finden Sie eine Umgebung, die durch eine seltene Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung überzeugt. Die Immobilie profitiert von ihrer leicht erhöhten Position, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung gewährt und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer familienfreundlichen Struktur, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Sowohl die medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken als auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Kindergärten, sind komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung weitläufige Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Durch die vorteilhafte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gegeben, was dieses Domizil zum idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende macht, die ihren Feierabend in exklusiver Stille verbringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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