Familienidylle zum Ankommen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1690 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1690 m²
01561 Thiendorf - Würschnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW4B5KSF1Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Objekt

Das im Jahr ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2013 und 2016 kernsaniert und 2019 durch den Ausbau der Scheune erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 165?m² mit insgesamt 6 Zimmern findet jeder seinen gemütlichen Raum. Im Kaminzimmer kann man an kälteren Tagen entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 1.690?m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten. Ein Pavillon mit Markisen eignet sich ideal für Grillabende. Für Kinder gibt es einen Spielplatz mit Spielhaus, Rutsche und Schaukel. Im Sommer sorgt der Pool für Abkühlung. Ein Geräteschuppen bleibt ebenfalls vor Ort. Die große Scheune ist vielseitig nutzbar - als Garage, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1690 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.418,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 165 m² Wohnfläche
- ca. 1690 m² Grundstück
- Garage, Carport, Stellplätze
- Scheune
- Gartenhaus, Gerätehaus, Spielplatz
- Holzpavillon
- Brunnen

Lagebeschreibung

Würschnitz ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Thiendorf im Landkreis Meißen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Der Ort bietet eine entspannte Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A13 besteht eine sehr gute Verbindung nach Dresden, Radeburg, Großenhain und in Richtung Berlin.

Würschnitz überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur - perfekt für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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