Viel Potenzial! Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in der Idylle.

Wohnfläche
ca. 1757 m²
Zimmer
64
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 4933 m²
Wohnfläche
ca. 1757 m²
Zimmer
64
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 4933 m²
01561 Großenhain - Görzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWF2KSIT2B

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Potenzial! Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in der Idylle.

Objekt

Das hier vorgestellte Objekt wurde 1997 mit dem DuoTherm-Bausystem errichtet. Die Wohnanlage besteht aus 4 baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich an einer schmalen Durchfahrtstraße. Gebaut wurde im hinteren Teil des Grundstücks, jedes Haus ist von der Grünanlage und den Anwohnerparkplätzen umgeben. Immo Paradise 2dcbea47 39a26c6d 518714#4665

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von den Highlights bei einer individuellen Besichtigung. Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 5,95 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt. Impressum Nadine Hellmys +491777177366, +491777177366 MY PLACE SERVICE - Immobilien

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 1.757,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 40, Anzahl der Badezimmer: 24, Anzahl der Wohneinheiten: 24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1757 m²
Grundstück
ca. 4933 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
64
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
566,31 €
Stellplätze
40
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung pro Wohnhaus:
- Hauswirtschafts- Anschlussraum
- Waschküche mit Strom und Wasseranschlüssen zur jeweiligen Wohnung
- 4 Keller im Erdgeschoss
- EG 2 x 2-Zimmer Erdwohnungen mit innenliegenden Bädern, Kammer und Terrasse (je 61,5 m²)
- OG 2 x 3-Zimmer Etagenwohnungen, Bad mit Wanne und sep. Dusche, Gästetoilette, Kammer, Balkon (je 84,10 m²)
- DG 2 x 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen, Bad mit Wanne und sep. Dusche, Gästetoilette, Kammer, Balkon und Dachboden (je 74,10 m²)
- alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen geheizt
- 10 Stellplätze pro Wohnblock
- Klingel + Gegensprechanlage
- Briefkastenanlage
- 2 Müllplätze

Lagebeschreibung

Görzig wurde am 01.01.2010 der Gemeinde Zabeltitz zugeordnet, die Ortsteile Görzig und Zabeltitz gehören zu der Großen Kreisstadt Großenhain im Bundesland Sachsen. Die Umgebung der Ortsteile ist landwirtschaftlich geprägt.
Mit dem Auto und dem Bus erreichen Sie die nächsten Städte innerhalb von 15 - 20 Fahrminuten, wie zum Beispiel Riesa. Die nächste Bahnstation ist nur 4,5 Kilometer von Görzig entfernt, die Regionalbahn RB 31 nach Dresden oder Elsterwerda fährt mehrmals täglich. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind ebenfalls maximal 15 Autominuten entfernt. Zudem gibt es nah gelegene Sportvereine, Wandergebiete (Röderauwald und Hirschfelder Waldhöhen) und Sportflughäfen. In der Wohnanlage sind 16 Wohnungen vermietet und 8 Wohnungen müssen renoviert werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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