Denkmalschutz: Gepflegtes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Böhlen

Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im Böhlener Ortsteil Großdeuben. Das historische Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² und bietet durch seine bestehende Nutzung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit drei Wohnungen vermietet, während die vierte Wohneinheit aktuell als Ferienwohnung genutzt wird und dadurch eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und letztmalig ca. in den 1990er-Jahren umfassend kernsaniert. Die Immobilie verbindet somit den besonderen Charme und Charakter eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes mit einer bereits bestehenden und vielseitigen Nutzung. Das Mehrfamilienhaus eignet sich insbesondere für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie mit bestehender Vermietungsstruktur und Gestaltungspotenzial sind. Der Denkmalschutz verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und macht die Immobilie zu einer interessanten Ergänzung für ein hervorragendes Immobilienportfolio. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 19.206,00 EUR p.a. inkl. Nebenkosten. (*). Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 09.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 271,90 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen