Ein Zuhause mit Herz – sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Böhlen

Manche Häuser vermitteln schon beim ersten Blick ein Gefühl von Zuhause. Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Böhlen verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Annehmlichkeiten fortlaufender Modernisierungen. Ein liebevoll angelegter Garten, Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte machen es zu einem Zuhause, in dem sich der Alltag angenehm gestalten lässt.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und die Küche den Mittelpunkt des täglichen Lebens – zum gemeinsamen Kochen, Zusammensitzen und Entspannen. Die weiteren Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot und ist im Grundriss als Hobbyraum ausgewiesen.

Besonders einladend ist der kleine, gepflegte Garten auf dem insgesamt 189 m² großen Grundstück. Blühende Beete, Grünflächen und ein gemütlicher Sitzbereich schaffen einen schönen Rahmen für die Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend im Freien. Hier lässt sich das eigene Stück Grün genießen. Praktisch ist auch der zusätzliche Zugang zum Grundstück von der Rückseite.

Das um 1923 errichtete Haus wurde 1993 komplett saniert und zwischen 2011 und 2024 fortlaufend modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Bades im Anbau des Erdgeschosses im Jahr 2015, sowie der Einbau einer Gas-Brennwerttherme 2016. Malerarbeiten, die Renovierung der Treppe und die Ausstattung mit Rollläden und Insektenschutz unterstreichen die kontinuierliche Pflege des Hauses.

Auch für die praktischen Dinge des Lebens ist Platz vorhanden: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort mehrere Räume für Vorräte, Hauswirtschaft und Aufbewahrung. Eine zusätzliche Lagermöglichkeit befindet sich im Dachbereich des Anbaus. Ein Stellplatz vor dem Haus ergänzt das Angebot.

Ein Haus mit persönlichem Charme und einem überschaubaren Garten – für Menschen, die sich ein eigenes Zuhause wünschen und es mit ihren Ideen und ihrem Leben füllen möchten.

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Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z