Dein Zuhause in Böhlen - SUNSHINE 154 auf deinem Traumgrundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.800 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.800 €
Grundstück
ca. 425 m²
04564 Böhlen - Gaulis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2HP5RMFT7

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Objektbeschreibung

Im neuen Baugebiet in Böhlen erwarten dich 15 attraktive Baugrundstücke in ruhiger, grüner Wohnlage - perfekt für Familien und Pendler. Dank der Nähe zur B2, A38 und S-Bahn bist du schnell in Leipzig oder Chemnitz. Passend dazu: das SUNSHINE 154 - so einzigartig und unverwechselbar wie du und deine Familie. Schon beim Betreten der Diele mit der schicken, geradläufigen Treppe schweift der Blick direkt in den Garten. Auf der einen Seite öffnet sich der große, offene Koch- und Essbereich, gegenüber lädt die gemütliche Sitzecke zum Entspannen ein. Heimkommen, ankommen, abschalten - auf der Galerie im Dachgeschoss findest du deinen privaten Rückzugsort. Für die Kinder gibt es dort genügend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ob ein großzügiges Schlafzimmer oder eines mit separater Ankleide - das SUNSHINE 154 passt sich deinem persönlichen Lifestyle an, sowohl in der Architektur als auch in der Gestaltung. Du wirst begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann - auf deinem eigenen Grundstück in Böhlen. ?? Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen! ?? Kontakt: 0178 / 8884022

Sonstiges
Warum Living Haus? Mit Living Haus bauen Sie auf Erfahrung, Qualität und maßgeschneiderte Konzepte. Wir begleiten Sie von der Grundstücksauswahl über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - alles aus einer Hand. So wird Ihr Wohntraum mit dem SUNSHINE 154 nicht nur Realität, sondern auch eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und starten Sie noch heute Ihr Projekt! ?? Kontakt: 0178 / 8884022

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.800,00 €
Preis/m²
4.037,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

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?? Ruf an: 0178-8884022

Lagebeschreibung

Top-Lage Böhlen - perfekt für Pendler & Familien

Böhlen (PLZ 04564) im Landkreis Leipzig überzeugt durch eine hervorragende Anbindung:

Auto: Bundesstraße B2 direkt nach Leipzig, A38 und A72 schnell erreichbar - 15 Min. ins Leipziger Zentrum, ca. 45 Min. nach Chemnitz

Bahn: S-Bahn-Linien S3, S5, S5X nach Leipzig (ca. 25 Min.), auch Zugverbindungen nach Chemnitz

Fazit: Naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und kurze Wege - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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