Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charm

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
04564 Böhlen - Böhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIXDIYHUBY

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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Böhlen. Dieses ist , ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca.211 m² bietet das 1928 erbaute und teilweise renovierte Haus ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten und schafft somit Komfort für die gesamte Familie.

Das Gäste WC befindet sich auf der halben Treppe.

Sonstiges
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist das Grundstück perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft suchen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und erleben Sie persönlich, was dieses Haus einzigartig macht!

Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter. Eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.500,00 €
Preis/m²
1021 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, jeweils hälftige Käufer-bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Darüber hinaus bietet die durchdachte Aufteilung der Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die Innenräume können mit Ihren eigenen Möbelstücken gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihrem Stil Ausdruck zu verleihen.

Lagebeschreibung

Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See.Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz.Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar.Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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