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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
04564 Böhlen - Böhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TARS3WSY4Y

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Objektbeschreibung

Das LifeStyle 14.02 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse - das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses.

Sonstiges
- Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - 48Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 40.000 fertiggestellte Häuser bundesweit - Besichtigung nach Absprache möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.363,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Bei uns entscheiden Sie!
Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Böhlen bei Leipzig bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Großstadt. Die Kleinstadt liegt nur rund 15 Kilometer südlich von Leipzig und ist Teil der dynamischen Metropolregion Leipzig-Halle.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung - mit eigenem Bahnhof, schnellen Zugverbindungen nach Leipzig sowie der Nähe zur B95 und zu Autobahnen - eignet sich Böhlen besonders für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Ein großer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung: Das Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Seen, Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig verfügt Böhlen über gewachsene Wohngebiete mit angenehmer Nachbarschaft und kleinstädtischem Charakter.
Böhlen verbindet Wohnqualität, Natur und Stadtnähe und ist damit ein attraktiver Standort für Familien, Paare und alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in Leipzig sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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