3-Familienhaus - ideal für mehrere Generationen oder Eigennutzung mit Vermietung!

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
89558 Böhmenkirch - Böhmenkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJ8U26DFT3

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses gepflegte 3-Familienhaus genau das Richtige für Sie sein. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² bzw. ca. 105 m². Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie ein zusätzliches, noch ausbaufähiges Zimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 67 m². Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vermietet. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 3 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.272,73 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Garage

Heizung: Öl-Zentral.
Fenster: Kunststoffisolierglas.
Wände: Putz, Tapete, Fliesen.
Böden: Laminat, Fliesen, PVC.
vollunterkellert, 3 Garagen, 2 Balkone.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Randlage in Böhmenkirch. Durch die günstige Lage sind die Orte Göppingen, Geislingen, Heidenheim und Ulm schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort ansässig. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, Kindergarten, eine Grund- und Gemeinschaftschule, sowie mehrere Vereine finden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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