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Wohn- und Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
76887 Bad Bergzabern - Bad Bergzabern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24683RKSL8VS

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Objektbeschreibung

Komplett vermietetes Wohn-u. Geschäftshaus.

Mieteingang Kaltmiete p.a. € 27.240.-

Wohn-und Geschäftshaus
Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage. Das Anwesen wurde 2015/16 komplett saniert und renoviert. 2024 wurde die Wohnung im 2. OG nochmals komplett renoviert. Das Gebäude befindet sich sowohl im technischen (Elektro, Heizung) wie im wohnlichen Bereich in Top Zustand. Kaltmiete p.a. € 31.692.-

Besichtigungstermine
EG- Gewerblicher Bereich ca. 100 m² OG- Wohnung 2 ZKB, ca. 64 m² Wfl, Studio mit Wohnung ca. 135 m² Wfl, Gewerbe u. Wohnen DG-Wohnung 2 ZKB ca. 70m² Wfl.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 399 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.248,12 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. MWSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.4
Gültig bis
2024-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr gute Geschäftslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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