Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und umfangreichen Nutzflächen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, großzügigen Nutzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm bietet viel Platz für die eigene Familie und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie direkten Zugang zur großen Terrasse. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm bzw. ca. 67 qm. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für regelmäßige Einnahmen und unterstützen die Finanzierung der Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 260,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2012 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen * große Eigentümerwohnung mit ca. 130 qm * zwei vermietete Wohneinheiten * großzügige Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * umfangreiche Nutzflächen * Werkstatt für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke * mehrere Stellplätze direkt am Objekt * attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Investoren Nutzflächen und Außenbereich: Die Immobilie verfügt über zahlreiche zusätzliche Nutzflächen, die flexibel als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillbereich oder Familienfeiern. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4