Moderne Doppelhaushälfte in Bönebüttel - 104 m² Wohnfläche + ausgebauter Spitzboden

Stilvolles Wohnen in Bönebüttel - moderne Doppelhaushälfte mit Komfort Diese kürzlich modernisierte Doppelhaushälfte in Bönebüttel verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer nachhaltigen technischen Ausstattung. Das gepflegte Massiv-Fertighaus mit Putzfassade und klassischem Satteldach präsentiert sich in einem modernen und einladenden Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse - ideal, um die Abendstunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein modernes Vollbad mit separater Dusche und Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer, ein mögliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Von diesem Raum führt eine Raumspartreppe in den teilweise ausgebauten Spitzboden. Dieser wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Spitzboden ist als Nutzfläche zu werten und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der dem Haus eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Technisch überzeugt die Immobilie mit Fernwärme, Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Hausdach und auf dem Doppelcarport. Das Doppelcarport verfügt zudem über eine Wallbox und bietet somit optimale Voraussetzungen für Elektromobilität. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und nachhaltiger Ausstattung in attraktiver Lage von Bönebüttel.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen