DHH in Bönebüttel

Kurzbeschreibung

DHH mit viel Platz und Doppelcarport in ruhiger Lage

Objekt

Die Doppelhaushälfte mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1997 wurde zusätzlich der Spitzboden als Zimmer ausgebaut. Inklusive Spitzbodenzimmer beträgt die Wohnfläche etwa 155 m². Erdgeschoss: - große Wohndiele mit offener Küchensituation - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - großes Bad - zweite Küche - Dielensituation - Spitzbodenzimmer über eine offene Treppe zugänglich Keller: - innenliegender Treppenniedergang - objekttypische Räume mit praktischem Nutzen und haustechnischen Anlagen - zusätzliches Badezimmer Der Hauseingangsbereich zeigt sich mit Windfang, Hausflur und geschlossenem Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss haben separate abschließbare Zugänge. Hier bietet es sich an, den unteren Wohnbereich vom Eingangsflur aus räumlich offener herzustellen und auf die Zwischentür im Obergeschoss zu verzichten. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine solide Substanz. Bauweise und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr, so dass zur Anpassung an individuelle Wohnansprüche ggf. bestimmte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen wären. Außenanlagen: Das Wohnhaus ist im hinteren Bereich des tiefgeschnittenen Grundstücks positioniert und wird über eine lange Zufahrt erreicht. Die sonnig ausgerichtete Terrasse sowie der Hauptgarten befinden sich vor dem Haus und bilden einen geschützten Aufenthaltsbereich. Der Hauseingang liegt auf der rückwärtigen Gebäudeseite, wo sich zusätzlich ein kleiner Gartenbereich mit Freisitzmöglichkeit am landschaftstypischen Knick befindet. Neben dem Haus ist ein Walmdach-Doppelcarport mit zwei Geräteräumen vorhanden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.

Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir freibleibend nach Angaben unseres Auftraggebers im Alleinauftrag zum Kauf an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Beachten Sie bitte unsere Widerrufsbelehrung und auch unsere Datenschutzhinweise. Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein