Modernes Zweiparteienhaus mit Carport und Garten in ansprechender Lage

Diese interessante Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, mit Keller, Doppelcarport inkl. Schuppen, Außenstellplätze und einen schönen Garten mit Südwest - Ausrichtung. Der Altbestand wurde 2016 großenteils zurück- und umfangreich umgebaut und erweitert, sodass die Immobilie überwiegend erst 10 Jahre alt ist.

Die Immobilie kann frei übergeben werden. Es bieten sich somit mehrere Optionen an, bspw. zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung sowie ggf. für mehrere Generationen unter einem Dach.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 97m² groß und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, eine moderne Einbauküche, zwei Badezimmer und einen geräumigen Flur. Vom Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse mit ca. 20m² - Ihr Platz zum Wohlfühlen!

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum mit Bad en suite. Die Wohnung ist insgesamt modern und ansprechend gestaltet.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette - Wohnung mit 4,5 Zimmern, zzgl. Küche und ebenfalls zwei Bädern. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die neue offene Wohnküche individuell selbst gestalten können.

Hier verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 97m² im Obergeschoss und zusätzlichen Wohnraum mit ca. 38m² im Dachgeschoss, somit insgesamt 135m².

Beide Wohneinheiten sind hinsichtlich der Versorgung technisch autark, jede Wohneinheit wird von einer eigenen Gastherme versorgt. Weiterhin verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Kellerraum und im Außenbereich über einen eigenen Schuppen, der ans Carport angrenzt.

Die Immobilie wurde 2016 neu aufgebaut und verfügt somit über die aktuellen Standards. Die Aufteilung ist zeitgemäß und modern. Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet Ihnen ein gehobenes Niveau zum Wohnen und Leben. Die Lage ist praktisch und ansprechend zugleich!

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Maklerbüro statt. Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewehr wird von uns nicht übernommen.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z