Individuelle Stadtvilla in Bönen - Maßgeschneiderte Eleganz trifft moderne Effizienz

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
59199 Bönen - Westerbönen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z96TC78R5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Bönen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf einem 395 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das zweigeschossige Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Grund auf mitgestalten können. Die Villa überzeugt durch ein durchdachtes Konzept, das modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Profitieren Sie von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen erlauben, jeden Raum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen - von der Auswahl der Bodenbeläge bis zur Raumaufteilung. Die intelligente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf als Partner erhalten Sie ein Haus, das nicht nur technisch auf dem neuesten Stand ist, sondern auch mit hohem Wohnwert und vielen Extras überzeugt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.469,00 €
Preis/m²
2.511,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Das exklusive Bauvorhaben befindet sich in Bönen, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur - ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit dieser Lage verbinden Sie urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf perfekte Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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