Zweifamilienhaus mit besonderem Weitblick und großem Grundstück in idyllischer Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial dar. Die großzügige Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht flexible Vermietungskonzepte und bietet damit ideale Voraussetzungen für Investoren oder Anleger mit langfristigem Fokus. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben, wodurch sowohl eine direkte Neuvermietung als auch eine individuelle Nutzung problemlos möglich ist. Durch die getrennten Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend für eine vollständige Vermietung, eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenlösung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich sowie unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gefragten Lage- und Ausstattungsmerkmale schaffen langfristige Attraktivität für zukünftige Mieter und tragen zur nachhaltigen Wertbeständigkeit der Immobilie bei. Zusätzlich überzeugt das Haus durch seine familienfreundlichen Grundrisse, die solide Bausubstanz sowie bereits durchgeführte energetische Modernisierungen, die die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich interessant machen. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Entwicklungspotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Büro in Unna statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lilli-Sophie Gladysch Selbstständige Immobilienberaterin Massener Straße 33 59423 Unna E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 7389539 Aufsichtsbehörde: Kreis Unna Internet: www.kreis-unna.de Anschrift: Parkstr. 40b, 59425 Unna

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung