Ihre individuelle Villa in Bönen - Exklusives Wohnen mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
59199 Bönen - Westerbönen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5TDR7SNIE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Bönen, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive 5-Zimmer-Haus bietet auf 234,29 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück von 406 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Genießen Sie den Luxus gehobener Ausstattung und gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem individuellen Geschmack - ob edles Parkett, modernes Laminat oder pflegeleichter Vinylboden, jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch umweltfreundlichen Betrieb und niedrige Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzklassen, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.999,00 €
Preis/m²
1.867,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Individuell wählbarer Bodenbelag sorgt für persönlichen Stil und Komfort
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, Zargen sowie Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantiert Komfort und Zukunftsfähigkeit

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Bönen, einer freundlichen und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und kindgerechte Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Erholung und eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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