Individuelles Einfamilienhaus in Bönen - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
59199 Bönen - Westerbönen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U56EIA9LAU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bönen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Grundfläche von 356 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Spielen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Standard, unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die bodenständige Flexibilität zeigt sich auch beim Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - sei es pflegeleichter Vinyl, zeitloses Parkett oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.169,00 €
Preis/m²
2.508,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bönen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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