Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
74357 Bönnigheim - Bönnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EM29AYY37

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bönnigheim bietet mit über 160 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, ideal für ein gemütliches Zuhause. Der besondere Schnitt des Hauses bietet auch die Möglichkeit, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die vollständig und hochwertig ausgestattete Küche kann gerne übernommen werden. Das Haus wurde über die letzten Jahre mit viel Liebe hochwertig ausgebaut. Eine entsprechende Sanierungsaufstellung können Sie auf Rückfrage gerne erhalten. Im Keller befindet sich ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller. Zudem steht ein Stellplatz sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zu dem Haus gehört zudem ein ausgebauter Schuppen, welcher noch mehr Platz für Ihre Wünsche bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.806,25 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
4 % + gesetzliche MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Bönnigheim

**Stadt:**
Bönnigheim ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Mit ihren knapp 8.000 Einwohnern bietet die Stadt eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Sie liegt idyllisch im südlichen Zabergäu, umgeben von Weinbergen und einer reizvollen Naturkulisse.

**Geografische Lage:**
Bönnigheim befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart und rund 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn. Die zentrale Lage in Baden-Württemberg macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber trotzdem die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten.

**Verkehrsanbindung:**
Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Heilbronn. Die Autobahnen A81 und A6 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das nationale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und verbindet Bönnigheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

**Wirtschaft und Infrastruktur:**
Bönnigheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Besigheim gesichert. Die Stadt hat zudem ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Handwerksbetrieben.

**Bildung und Betreuung:**
Für Familien bietet Bönnigheim eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Auch eine Musikschule und verschiedene Vereine tragen zur umfassenden Bildung und Freizeitgestaltung der Kinder und Jugendlichen bei.

**Freizeit und Kultur:**
Die Stadt zeichnet sich durch ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Das Bönnigheimer Schloss, das Schwäbische Schnapsmuseum und das Museum im Steinhaus sind nur einige der kulturellen Highlights. Regelmäßig finden Veranstaltungen wie das traditionelle Stadtfest, Wein- und Hoffeste sowie Konzerte und Theateraufführungen statt.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Weinproben bei den lokalen Winzern ein.

**Natur und Umgebung:**
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Bönnigheim ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern. Diese bieten eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg ist ein weiteres Highlight für Naturliebhaber.

**Lebensqualität:**
Bönnigheim bietet eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Die familiäre Atmosphäre und das aktive Vereinsleben tragen zum harmonischen Miteinander der Bewohner bei.

Insgesamt ist Bönnigheim eine lebenswerte Stadt, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint und ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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