Charmantes Haus mit Atmosphäre und großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westeregeln verbindet den besonderen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Raum im Haus und im Garten schätzen. Das Erdgeschoss mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom klassischen Familienleben bis hin zu Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmern. Zusätzlich großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoß. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag komfortabel gestaltet und auch bei Besuch oder größerem Platzbedarf klare Vorteile bietet. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Kamin im Wohnzimmer. Statt eines Balkons verfügt die Immobilie über zwei Veranden: eine Veranda im Eingangsbereich an der Vorderseite sowie eine geschlossene Veranda mit Zugang in den hinteren Garten - perfekte Plätze für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.886 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ein weitläufiger Garten, Spiel- und Erholungsflächen, Platz für Hobbygärtner oder weitere individuelle Gestaltungswünsche - ein echtes Plus für alle, die Freiraum und Natur am eigenen Zuhause genießen möchten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit großer Werkstatt, eine Doppelgarage sowie weitere praktische Nutzflächen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die kurzfristig einziehen oder zeitnah mit individuellen Anpassungen starten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus in Westeregeln kennenzulernen.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zum Gymnasium: 13.10, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.50