Einfamilienhaus in Börger! Sehr gepflegt und gemütlich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Einfamilienhaus, das seinen Charme über die Jahre bewahrt hat. Dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die sich in ein einladendes Wohn- und Esszimmer, separates Esszimmer, Küche und Badezimmer gliedert. Ein Highlight ist der traumhafte Wintergarten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Garten bietet. Im Dachgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Zudem verfügt das Haus über einen praktischen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die angrenzende Garage mit Wirtschaftsraum und Werkstatt erfüllt zusätzlich alle Anforderungen an ein komfortables und funktionales Wohnen.

Sonstiges
Baujahr: 1967 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 378,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche basiert auf einer grob überschlägigen Schätzung. Diese unverbindliche Angabe dient lediglich der Orientierung. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1967 Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Endenergiebedarf: 378,1 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 18.08.2034 Energieausweisdatum: 19.08.2024

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen