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Großer Garten, ruhige Lage, viel Potenzial – Einfamilienhaus für Familien



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Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
26904 Börger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTKF34I9XD

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Objektbeschreibung

Dieses tolle und großzügige Einfamilienhaus ist in einer hervorragenden und ruhigen Lage in Börger erbaut worden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 785 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist durchaus möglich, und kann mit geringem Aufwand realisiert werden.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Büro sowie ein helles und geräumiges Wohn- & Esszimmer.

Zugang zur Terrasse mit Südlage haben Sie natürlich vom Wohn- und Esszimmer aus.

Ihre Einkäufe können Sie direkt von der Garage im HWR verstauen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, das helle Badezimmer und ein Heizungsraum zur Verfügung.

Im Heizungsraum sind alle Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Energieausweis: in Vorbereitung!

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.462,22 €
Provision
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde in schöner Lage in Börger errichtet.Börger gehört zum Hümmling im Emsland und ist Teil der Samtgemeinde Sögel.Mit ca. 3.000 Einwohnern ist Börger die zweitgrößte Gemeinde der Samtgemeinde Sögel.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls bequem zu erreichen.Der Schulweg für die Kinder beläuft sich auf unter zehn Minuten. Börger bietet eine Grundschule und eine weiterführende Schule.Die Volksbank Nordhümmling hat in Börger ihren Sitz und bietet Ihnen daher Service im Ort an.Ein schneller Snack? Kein Problem! Ein Imbiss und eine Pizzeria sorgen für das leibliche Wohl.Sie suchen nach einer sportlichen Betätigung? Der DJK Börger bietet mehrere Sportarten wie z.B. Tennis und Tischtennis, sowie die klassische Teamsportart Fußball an.Sie sind eher ein Pferdefreund? Börger hat eine moderne Reithalle mit Reitplatz.Die Nähe zur Stadt Papenburg mit dem bekannten Schiffbauer Meyer Werft, sowie größeren Arbeitgebern wie der Bunte Bauunternehmen GmbH, sorgt auch in der Umgebung für ein starkes Wirtschaftswachstum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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