Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1953 erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer sowie vielfältige Nutzungsmöglich-keiten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.095 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und bietet ins-besondere Familien viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen. Das Erdgeschoss bildet den derzeitigen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Die Immobilie bietet damit insgesamt sechs Zimmer (mit Küche im DG) und zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Raumaufteilung. Ursprünglich ist das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küche, besitzt derzeit jedoch kein separates Badezimmer. Aktuell wird die Immobilie daher als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob großer Familiengarten, Spiel- und Freizeitfläche, Gartenprojekt oder einfach viel Raum zum Entspannen - hier finden sich vielfältige Optionen für die persönliche Gestaltung. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren. Damit stehen komfortable Stellplätze sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast und stammen aus den Jahren 1980/81.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung