Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in traumhafter Lage in Bösel

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
26219 Bösel - Bösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DDQALJIIU7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus in Bösel, daß durch seine ruhige und idyllische Lage sowie sein großes, parkähnliches Grundstück besticht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert wurde das Haus in den achtziger Jahren erweitert und um eine zusätzliche Wohneinheit aufgestockt, wodurch heute zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung stehen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Dieses großzügige Haus bietet viel Potenzial und Platz zur freien Entfaltung. Die zwei Wohneinheiten sind funktional und geräumig gestaltet und lassen vielseitige Nutzungsoptionen zu. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einem gepflegten Garten, der nahezu parkähnlich gestaltet ist und reichlich Raum für Erholung oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Dieses Zweifamilienhaus in Bösel ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Scharm und Substanz in einer der schönsten Lagen der Region zu erwerben. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl als langfristige Investition, als auch für die Eigennutzung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Scharm dieses Anwesens begeistern.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1840 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.093,02 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Zweifamilienhaus: Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, im Jahre 1981 um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert


Großes Grundstück: Parkähnlicher Garten mit wunderschönem Baumbestand und viel Platz für individuelle Gestaltung.


Garage: Direkt am Haus gelegen, bietet Schutz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des charmanten Ortes Bösel und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das großzügige Grundstück ähnelt einem Park und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zur Erholung und zum genießen der Natur ein - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur.

Die Lage des Objekts schafft damit den idealen Spagat zwischen Zentralität und Rückzugsort im Grünen und lässt keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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