Modernisierte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
67742 Lauterecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKW7BQZ3CX

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Lauterecken bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein vielseitiges und komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche miteinander verbinden möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und erstreckt sich über 3 Etagen. Dadurch bietet sich eine abwechslungsreiche Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich, die vorhandene Fläche lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Der modernisierte und gepflegte Zustand schafft eine angenehme Grundlage für einen zeitnahen Einzug. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die zusätzlichen Flächen machen das Haus interessant: Ein Keller sowie ein Dachboden bieten wertvollen Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Zum Grundstück gehören außerdem Stellplätze direkt am Haus.

Das ca. 104 m² große Grundstück bietet einen eigenen Außenbereich und ergänzt das Wohnangebot ideal. Insgesamt verbindet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung mit einer zentralen und zugleich naturnahen Lage in Lauterecken.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
884,96 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- 113 m² Wohnfläche- 5 Zimmer- 4 Schlafzimmer- 3 Etagen- 104 m² Grundstück- modernisierter Zustand- Badezimmer mit Badewanne- separates Gäste-WC- Keller- Dachboden- Stellplätze am Haus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lauterecken, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Kusel. Die Stadt liegt in der reizvollen Landschaft des Lauter- und Glantals und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte.Im näheren Umfeld finden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Lebens. Auch Schulen und weitere Infrastruktur sind in Lauterecken und der näheren Umgebung vorhanden.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Das Lauter- und Glantal bietet dabei eine abwechslungsreiche Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten, die Natur zu genießen.Durch die Lage in Lauterecken eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit vorhandener Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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