Grundbuch schlägt Sparbuch - klein aber mein!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
67742 Lauterecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PG368RNJ1C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus wurde Ende der 70er Jahre umgebaut und erweitert. 1998 fanden umfangreiche Renovierungen statt. Seit dem wurde es immer in Stand gehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über den Erker mit Garderobe, gelangen in das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse und dem offenen Treppenhaus. Rechts die Wohnküche dahinter das Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Zugang zum Gewölbekeller. Im Obergeschoß gelangen Sie über den Flur auf den geräumigen Balkon mit Fernblick, rechter Hand finden Sie ein großes Schlafzimmer, links ein weiteres Schlafzimmer, dahinter das Balkon- oder Kinderzimmer. Gegenüber des Anwesens gehören 2 Stellplätze zum Objekt. Ein Gartengrundstück mit Geräte-/Gartenhaus unweit des Glans in der Veldenzstadt rundet das großzügige Angebot ab.

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus wurde Ende der 70er Jahre umgebaut und erweitert. 1998 fanden umfangreiche Renovierungen statt. Seit dem wurde es immer in Stand gehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Auf zwei Etagen erwarten Sie große helle Räume auf etwa 100m² Wohnfläche, die gut und flexibel zu nutzen sind. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über den Erker mit Garderobe, gelangen in das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse und dem offenen Treppenhaus. Rechts die Wohnküche dahinter das Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Zugang zum Gewölbekeller. Im Obergeschoß gelangen Sie über den Flur auf den geräumigen Balkon mit Fernblick, rechter Hand finden Sie ein großes Schlafzimmer, links ein weiteres Schlafzimmer, dahinter das Balkon- oder Kinderzimmer. Gegenüber des Anwesens gehören 2 Stellplätze zum Objekt. Ein Gartengrundstück mit Geräte-/Gartenhaus unweit des Glans in der Veldenzstadt rundet das großzügige Angebot ab.

Sonstiges
Mit der Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit unseren AGB einverstanden: https://www.immobilien-buellesfeld.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen-immobilienvermittlung/ Bitte lesen Sie auch die Widerrufsbelehrung https://www.immobilien-buellesfeld.de/widerrufsbelehrung-fuer-verbraucher/

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Funk mit 175 Mbit/Sec, Rolladen, vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.396,40 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
193.75
Gültig bis
2036-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Elektrospeicheröfen, Kaminofen, Einbauküche, Isolierfenster Holz (1998), Rollläden, Laminat, Fliesen, PVC, Gewölbekeller

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums, nähe Waldrand in ruhiger Lage. EIn Gartengrundstück mit Gewächshaus befindet sich unweit des Glans.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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