Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage - 180m², 11 Zimmer

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauterecken (Landkreis Kusel). Auf drei Etagen bietet das Objekt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Grundstück umfasst rund 440 m². Das Haus befindet sich im unsanierten Zustand und bietet damit viel Raum für eigene Ideen. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als individuelles Sanierungsprojekt - die Aufteilung auf drei Vollgeschosse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und echtes Ausbaupotenzial. Eine umfassende Modernisierung ist einzuplanen; unter anderem sollten Bäder, Elektrik, Bodenbeläge und Fassade erneuert werden. Gerade dadurch bietet das Objekt einem Käufer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und Wertsteigerungspotenzial zu heben - zu einem attraktiven Einstiegspreis. Des weiteren befindet sich das Objekt im Sanierungsgebiet, was weitere hervorragende Steuervorteile mit sich bringt. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen