Oberalteich: Historisches Reihenhaus in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
94327 Bogen - Oberalteich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KFRNJSLUY1

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus aus dem späten 14. Jahrhundert bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis in einer historischen Umgebung. Das Haus wurde immer wieder, zuletzt im Jahr 2022, umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit sechs Zimmern, verteilt über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (nicht ausgebaut) bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum ist von außen zugänglich. Das Objekt ist frei und ab sofort verfügbar. Für Ihr Fahrzeug sind öffentliche Stellplätze in der Nähe vorhanden.

Sonstiges
Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz, was den besonderen Charakter und die historische Bedeutung dieser Immobilie unterstreicht. Renovierungsmaßnahmen erfolgten behutsam, um den authentischen Charme zu bewahren. Dieses Haus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Architektur, Familien oder Investoren, die das Besondere suchen. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Klosterkirche und dem KulturForum machen dieses Angebot zu einem echten Unikat.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
1400
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.445,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG

Baujahr: ca. 1400
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: 316 m²
Zimmer: 6 verteilt auf EG, OG, DG (nicht ausgebaut)
Heizung: Gasheizung (2022 erneuert)

BESONDERHEITEN

Historische Spitzbögen, sichtbar im Inneren des Hauses, typisch für die Epoche der Spätrenaissance. Fachwerkdetails und original erhaltene Stilelemente. Modernisierte Haustechnik unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe des bekannten Klosters Oberalteich, einem bedeutenden kulturellen Zentrum mit der historischen Klosterkirche aus der Spätrenaissance. In unmittelbarer Umgebung befindet sich außerdem die ehemalige Klostermühle, heute das KulturForum, ein Ort für anspruchsvolle Veranstaltungen und kulturelle Highlights, die weit über die Stadt Bogen hinaus bekannt sind.

Das Stadtzentrum Bogens ist nur 3 km entfernt. Die Donaustadt Straubing erreichen Sie nach ca. 10 km Fahrt.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Von Super- und Drogeriemarkt bis zu Baumarkt und Geldautomaten haben Sie hier alles an einem Platz vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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