Stilvolle Stadtvilla mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
537.049 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
537.049 €
Grundstück
ca. 956 m²
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R8YLNT1WT

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Objektbeschreibung

Unsere City Villa 1 besticht mit zeitloser Eleganz. Der weiträumige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für gemütliche Stunden. Im oberen Stockwerk profitieren alle Bewohner von separaten Rückzugsorten: Zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie exklusiv zugänglichem Bad garantieren Privatsphäre. Ein weiteres Bad auf dieser Etage stellt sicher, dass es morgens keinen Engpass mehr gibt.

Sonstiges
allkauf ist ideal für alle, die sich aktiv in die Planung und Verwirklichung ihres Traumhauses einbringen möchten. Mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an Hausvarianten und flexiblen Grundrissen in hochwertiger Ausführung erfüllen wir höchste Ansprüche. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5 Stockwerke oder zwei Vollgeschosse und Walmdach - unsere HOME-Serie lässt sich individuell gestalten und hält für jeden Geschmack das passende Konzept bereit. Unsere Fertighäuser können optional mit Anbauteilen erweitert werden - das steigert nicht nur die Attraktivität, sondern erhöht auch den Wohnkomfort. allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit uns gehören Verzögerungen und unerwartete Zusatzkosten der Vergangenheit an: Wir bieten Ihnen fixe Preise sowie feste Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Energieeffiziente Bauweise - Ausbaupakete - Blower-Door-Test - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung - Feste Preisgarantie - Individuelle Planung - Umfangreiche Serviceleistungen - Garantierte Fertigstellung - Hochwertige Markenprodukte - Seriöse Bauabwicklung - Persönliche Beratung - Energiesparende Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.049,00 €
Preis/m²
2.740,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen:

- Grundstückskaufpreis für ein aktuell verfügbares Bauareal
- Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz nach KfW55-Standard (alternativ auch als KfW40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für Grundrissanpassungen enthalten
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Aktuelle Wärmepumpen-Technik von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für erhöhte Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachentwässerung aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaupaket: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich (Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge etc.)
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
* Bauleistungsversicherung
* Bauherrenhaftpflicht
* Wohngebäudeversicherung
* Feuerrohbauversicherung
* Arbeitslosenversicherung

- Zuzüglich anfallende Baunebenkosten
- Zuzüglich Erwerbsnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken anbieten. Stattdessen stellen wir Ihnen kostenlos unseren umfangreichen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie kompetent und engagiert bei Ihrer Grundstückssuche.

Durch unseren Grundstücksservice erhalten Sie laufend aktuelle Offerten, die exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl das passende Grundstück für Ihr künftiges Heim zu finden.

Melden Sie sich gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, damit wir gemeinsam Ihr optimales Grundstück finden. Unser erfahrenes Team begleitet Sie mit Know-how und Einsatzfreude auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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